Bâtiment
Promoteur privé Grand Projet Bâtiment Monaco

Pour la construction d’une tour à usage résidentiel, le promoteur a confié à une entreprise générale les travaux avec un contrat à prix maximum garanti à 300 M€ et pour une durée globale de 56 mois. Cependant, à 19 mois de la réception, les travaux présentaient un retard d’au-moins 5 mois et l’entreprise générale émettait de nombreuses fiches de modifications infondées pour le maître d’ouvrage.
C’est dans ce contexte que ce denier a sollicité notre intervention en tant que conseil technique pour présenter un rapport de revue de la situation contractuelle actuelle et des enjeux en termes financiers et de délai.
Nous avons ainsi présenté des préconisations au maître d’ouvrage et confirmé la criticité des 5 mois de retard encourus. Par la suite, le maître d’ouvrage nous a désigné expert de partie dans le cadre d’une expertise amiable décidée d’un commun accord avec l’entreprise générale. Durant cette expertise, nous avons analysé, avec l’expert désigné par l’entreprise générale, les différentes demandes de rémunération complémentaire présentées par celle-ci. Nous avons ainsi émis un avis sur les demandes de l’entreprise qui a permis aux différentes parties de trouver une conciliation amiable et de ne pas bloquer l’avancement des travaux.